阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、若干の登り勾配の道程で徒歩13分ほどのアクセスとなります。周辺は木造2階建て住宅が建ち並ぶ住宅街となっております。本物件は、南側3.4ｍ幅員の私道に面した木造2階建て分譲住宅2区画販売の西棟です。道路面より1.5ｍ高台になっており、前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。前面道路が狭い目ですので、車両の制限がございます。延べ床面積95�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、一番の特徴はＬＤＫの南側が少し高く（階段3段ほど）なっており、お洒落なスキップフロアー仕様なのです。2階の4つの洋室は、独立性の高い配置となっており、それぞれのお部屋にクローゼットが設置されております。コープミニ摩耶まで約160ｍ、水道筋商店街までは約550ｍほどの距離です。