阪急六甲駅を南西へ約650ｍ、ＪＲ六甲道駅を北西へ約1キロ、徒歩12分ほどのアクセスとなります。幅員約12ｍの通称「将軍通」という幹線道路に面しております。北側も幅員5ｍの道路ですので、北東角という好条件です。幹線道路沿いですので、車両通行音がします。幹線道路ですがｍそれほど商店等はなく、住宅や事務所などが混在するエリアです。建築基準法におけます第1種住居地域ですので、建築規制が緩和的で、斜線規制等の制限を受けることもなく、3〜4階建ての建物の建築も可能です。勿論住宅としても利用可能な売土地です。道路面との高低差はほとどございません。東側道路面は、歩道となっており、道路側に植栽等がございますので、出入りのためには許認可が必要で、玄関や車庫等は北面側に設置する計画案が妥当かと思われます。建築条件の付いていない宅地販売です。